"Дом знаний» меняет ориентацию" / Интервью Председателя суда А.С. Шевченко Дальневосточной деловой газете "Золотой Рог", №85, 3 ноября 2009 года.

"Дом знаний" меняет ориентацию

К Новому году здание по ул. Светланской, 115 должно войти в строй после капремонта

Судя по сохранившимся документам, офисное здание на ул. Светланской 115 проектировалось в 1967-1970 годах, и в1970-1973 гг. строилось. После ввода в эксплуатацию, основное его назначение было - служение отечественному научно-техническому прогрессу. Изначально здесь поселился государственный Приморский центр научно-технической информации, который и должен был стать штабом внедрения передовых технологий, изобретений, рацпредложений и пр. во все отрасли Приморского края.

В начале 1990-х гг. знания, заключавшиеся в стенах и бумагах здания ЦНТИ, оказались невостребованными, и эта организация резко ужалась, пустив на свои площади более 180 арендаторов и субарендаторов. Однако, несмотря на приличные арендные платежи, здание, находящееся в федеральной собственности, с тех пор отличалось своей неухоженностью, да и прогресс в смысле модернизации "технической начинки" обходил его стороной. К моменту решения о передаче его в распоряжение Пятого арбитражного апелляционного суда, оно требовало хорошего капитального ремонта.

СПРАВКА "ЗР": Система арбитражных апелляционных судов нашей страны начала выстраиваться с 1984 г., как самостоятельное звено системы арбитражных судов. Сегодня их в РФ - 20. По два на каждый федеральный округ. В ДВФО во Владивостоке - 5-й и в Хабаровске - 6-й. Пятый апелляционный является вышестоящей инстанцией для арбитражных судов Приморского и Камчатского краев и Сахалинской области. Созданием его в 2007 г. завершилось строительство этой системы по всей стране. Временно для этой госструктуры были выделены помещения в здании краевой администрации на ул. 1-й Морской, 2. В короткий срок он вышел на объемы работ, сопоставимые с другими судами системы. С начала этого года им рассмотрено уже более пяти тысяч дел.

Как отмечает председатель Пятого арбитражного апелляционного суда Александр ШЕВЧЕНКО, с этим зданием судьям крупно повезло. Никакого выбора у них не было - в федеральной собственности по городу к тому времени оставались лишь отдельные помещения по 80-120 кв. м, но другого отдельного здания, пригодного для их размещения, не было.

Затем, после принятого по "перепрофилированию здания" решения, около полугода ушло только на то, чтобы уладить все вопросы с бывшими арендаторами. Потребовалось переселить и коллектив бывшего ЦНТИ с его архивом, библиотекой и пр. Для этой госструктуры , благодаря территориальному управлению Росимущества по Приморскому краю, удалось найти около 600 кв. метров площадей в здании по ул. Дальзаводская, 1, что по сегодняшним потребностям "энтэишников" вполне достаточно.

В бывшем "Доме знаний" остается только около 400 кв. м муниципальных площадей, где ранее процветало кафе "Электрон", затем ресторан "Нагасаки, а теперь "восточная чайная". Остальные 5646 кв. метров площади были отданы под суд.

Право на генподряд выиграла в конце 2007 года московская компания ОАО "Союзинформ". Заключив госконтракт, она привлекла местных субподрядчиков и специализированные российские строительные компании из других регионов. В ценах 2007 г. на объекте предстояло освоить более 300 миллионов рублей. Это - с учетом оснащения помещений новой мебелью, установки дорогостоящего оборудования, обустройства хорошей серверной, которая будет обеспечивать внутреннее делопроизводство и связь со всеми остальными 111 арбитражными судами страны. В конечном счете, после капремонта это офисное здание должно стать и по отделке, и по инженерному обеспечению одним из лучших в городе.

Ремонтом была предусмотрена замена систем отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки, связи, замена лифтового оборудования, монтаж новых для здания систем искусственного климата, пылеудаления, пожарной сигнализации и пр. Внутренняя отделка - новые подвесные потолки, ламинированные и керамические полы, гранитные лестницы с никелированными перилами и толстыми стеклянными пластинами, перегородки из тонированного стекла, отделяющие их от этажей.

По мнению Александра Семеновича, несмотря на еще большие объемы остающихся работ, есть надежда, что новоселье, как и запланировано, состоится к Новому году. Оптимизм придает и то, что темпы работ высоки, и то, что на верхних этажах, откуда ремонтники постепенно уходят, уже собирается и расставляется мебель.

Конечно, не все было гладко за минувшие почти полтора года ремонта, но при столь больших объемах это довольно обычно. В целом организация работ строителей у заказчика особых нареканий не вызывала, хотя сбои бывали: это и непонятные аресты рабочих на объекте в выходные дни в начале строительства, и задержавшиеся на два месяца поставки германской фасадной плитки из Москвы. Также позже, чем планировалось, пришло стекло из Красноярска, потом пришлось его докупать из-за повышенного боя при монтаже, была "загвоздка" и с комплектацией системы пылеудаления, которую монтируют краснодарцы. Но все это "в пределах допустимого" и не должно повлиять на определенные контрактом сроки завершения строительства - до конца этого года.

Сейчас в разгаре фасадные, отделочные и специальные работы по инженерным системам здания, идет подключение и проверка систем электрообеспечения, наладка оборудования, работы по благоустройству территории. Кстати, город помог тем, что отремонтировал межквартальный проезд к зданию со стороны ул. Пушкинской.

Каким это здание станет после ремонта внешне уже понятно по почти завершенным южному и западному фасадам. В гранит оденутся большая и новая малая лестницы со стороны ул. Светланской, лестница перед входом в здание. Будет пандус, чтобы в здание без проблем мог "зайти" инвалид-колясочник. С тыльной стороны будет небольшая крытая автостоянка с открытой парковкой на крыше. Автомест, конечно, будет маловато даже для работающих в здании - это специфика исторического центра. Посетителям придется пользоваться общественным транспортом или оставлять машины где-то поодаль.

Вестибюль на первом этаже будет обеспечивать особый входной режим в здание - охрана, встречающие судебные приставы, металлодетектор. Отсюда и до последнего девятого этажа здание будет зонально делиться на пространство для посетителей и для работников суда, чтобы исключить возможность "коррупционных контактов" и попыток давления на работников суда. Отдельные лестницы, отдельные лифты, туалеты и - отдельные входы в залы судебных заседаний. Надо отметить, что их предусмотрено достаточно, чтобы отправлять правосудие без очередей: два больших зала и 5-6 - малых. При каждом - отдельная комната для совещаний судей по принятию решений. Ну а для слушания больших банкротных дел, на которые могут приходить не 4-8 человек, как по другим делам, а очень много, предполагается использовать конференц-зал на 170 мест, где ранее располагалась торговая площадка "Дальбиржи". Сейчас здесь ведется монтаж нового витража.

Кровлю над конференц-залом предполагается сделать эксплуатируемой. Да и основную кровлю здания ждет та же участь. После монтажа оборудования в техэтаже и на крыше выяснилось, что можно сделать еще одно легкое перекрытие ниже вентиляционных выводов, чтобы получить дополнительные служебные помещения. Однако действующим госконтрактом это, к сожалению, не предусмотрено. Но, с другой стороны, есть стимул сделать это в будущем.

Вообще помещений в здании много. И всем им найдено новое назначение - кабинеты для судей и помощников, канцелярия, помещение для отдела анализа и обобщения судебной практики, кабинет кодификации, библиотека. Видимо, потребуется организовать и свою небольшую столовую.

Успешный ход капремонта объясняется просто: Высший арбитражный суд РФ отпускает на него средства, как и было предусмотрено госконтрактом, без задержек.

Конечно, чтобы эксплуатировать такой современный офис, каким становится здание на ул. Светланской, 115, необходимы и приличные средства и профессиональная служба эксплуатации. Эти вопросы тоже сегодня решаются.

Работникам суда будет приятно отправлять правосудие, сознавая особую заботу о них и повышении авторитета Пятого арбитражного апелляционного суда со стороны государства. Ну а наш родной город в предверии грядущего в следующем году своего 150-летия украсится новым современным зданием на центральной улице Светланской.

Виктор КУДИНОВ.