Верховный Суд Российской Федерации поддержал позицию Пятого арбитражного апелляционного суда, признав незаконным возникновение права собственности на объект недвижимости без учета порядка его возведения

Верховный Суд Российской Федерации поддержал позицию Пятого арбитражного апелляционного суда, признав незаконным возникновение права собственности на объект недвижимости без учета порядка  его возведения

Спор о праве собственности на здание кафе во Владивостоке разрешил Верховный Суд Российской Федерации. Администрация города оспорила судебный акт, признавший имущественное право предпринимателя на объект недвижимости, возведенный на муниципальной земле без соответствующих разрешений. Апелляция поддержала заявителя. Однако кассация решила, что у муниципалитета не было законных прав на обжалование.

Администрация направила кассационную жалобу в Верховный Суд Российской Федерации, где она указала, что администрация, во-первых, наделена полномочиями по распоряжению земельным участком муниципальной собственности, земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, который расположен на территории городского округа. Возможность возведения объекта недвижимости напрямую зависит от согласия, воли собственника земельного участка. При этом отсутствие согласия на возведение конкретного объекта исключает возможность приобретения права собственности на созданное на чужом земельном участке имущество.

Коллегия по экономическим спорам признала доводы заявителя заслуживающими внимания и удовлетворила кассационную жалобу, оставив в силе постановление суда апелляционной инстанции.

С подробной информацией по делу № А51-12610/2007 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 28.04.2026 07:07 Обновлено: 28.04.2026 07:08