Наложение границ земельных участков на ранее созданный участок влечет признание незаконными образование новых участков с их снятием с государственного кадастрового учета

Пятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность решения арбитражного суда Приморского края, которым признано незаконным (недействительным) образование в установленных границах земельных участков с их снятием с государственного кадастрового учета.

В 2023 году Глава крестьянского (фермерского) хозяйства принял решение о выделении принадлежащих ему долей в праве собственности на земельный участок.

На земельном участке были проведены кадастровые работы, составлены проект межевания земельных участков и межевой план, определено местоположение границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в счет выдела земельных долей Главы крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей собственности на земельный участок. Площадь выделяемого участка: 2364090 кв.м.

При изготовлении проекта межевания и межевого плана выделяемого земельного участка выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с образованными в установленных границах тремя земельными участками, причем по двум образованным земельным участкам выявлено частичное наложение границ земельных участков, по одному – полное наложение границ.

Таким образом, образованные три земельных участка  сформированы на паевых землях (в пределах границ совхоза «Благодатный») для целей предоставления крестьянскому (фермерскому) хозяйству, без учета законных интересов собственников первоначально сформированного земельного участка, т.е. образованы с нарушением требований закона, поскольку наложение границ земельных участков очевидно нарушает  права участника общей собственности, а также законные интересы, связанные с выделом земельных долей.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции признал обоснованным удовлетворение исковых требований о признании незаконным (недействительным) образования в установленных границах земельных участков, а также о снятии данных земельных участков с государственного кадастрового учета

С подробной информацией по делу № А51-7362/2024 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 29.05.2026 11:04 Обновлено: 29.05.2026 11:05