ЗАО «ТППК» не смогло доказать в суде свои права на приобретение помещений в здании Владивостокского ГУМа

 Пятый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу ЗАО «Тихоокеанская торгово-производственная компания» на решение суда первой инстанции, которым не был признан незаконным отказ в согласовании договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, 45. Решением суда также было отказано в обязании Департамента земельных и имущественных отношений согласовать ранее подписанный ЗАО «ТППК» и КГУП «Госнедвижимость» договор купли-продажи нежилых помещений площадью 1 405,8 кв.м. в здании ГУМа.

Из материалов дела следует, что ЗАО «ТППК», являясь арендатором спорных помещений, обратилось к арендодателю – КГУП «Госнедвижимость» с заявлением об отчуждении спорных помещений, по результатам рассмотрения которого предприятием вынесено распоряжение о возмездном отчуждении нежилых помещений. С целью согласования сделки КГУП «Госнедвижимость» обратилось в Департамент земельных и имущественных отношений, который отказал в согласовании договора. Сочтя отказ Департамента незаконным и нарушающим права общества в сфере экономической деятельности, ЗАО «ТТПК» обратилось с иском в арбитражный суд, который отказал в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество обратилось с жалобой в апелляционный суд. В обоснование своих требований апеллянт указал на то, что постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014 по делу А51-37214/2013 договор купли-продажи между ЗАО «ТППК» и КГУП «Госнедвижимость» был признан заключенным, и общество направило его в адрес собственника помещения, однако Департамент отказал в согласовании сделки.

Изучив материалы дела, коллегия Пятого арбитражного апелляционного суда отклонила доводы апеллянта как основанные на неверном толковании законодательства и оставила  оспариваемое решение без изменения, а жалобу –  без удовлетворения.

Опубликовано: 13.08.2015 03:25 Обновлено: 27.05.2023 21:59